Área de 39.688m² á venda na Rodovia do Açúcar em Salto/SP

Excelente oportunidade de investimento! Área de 39.688m² à venda na Rodovia do Açúcar, em Salto/SP, com uso misto residencial, comercial e industrial, ideal para empreendimentos de alto potencial. O terreno atende todas as normas ambientais e urbanísticas vigentes, garantindo segurança e viabilidade para o desenvolvimento. Possui densidade demográfica até 300 hab/ha, taxa de ocupação máxima de 80%, coeficiente de aproveitamento 2, gabarito de até 4 pavimentos, além de recuo frontal de 5m e taxa de permeabilidade mínima de 5%. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa — perfeito para investidores e construtoras que buscam valorização e versatilidade em um só imóvel!